Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 03.07.2025 N 2062 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. 5-я Зеленая Приволжского района г. Казани"

Постановление
Исполнительного комитета
муниципального образования города Казани
 от 3 июля 2025 г. N 2062
"Об утверждении проекта межевания территории по ул. 5-я Зеленая Приволжского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления гражданина А.М. Педана, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 8 Федерального закона от 10.07.2023 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 28.03.2024 N 1179 "О подготовке проекта межевания территории по ул. 5-я Зеленая", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022, 2023, 2024 и 2025 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. 5-я Зеленая Приволжского района г. Казани согласно приложению к настоящему по становлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных сетей (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую гражданину А.М. Педану:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. 5-я Зеленая Приволжского района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 3 июля 2025 г. N 2062)

Проект межевания территории состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных сетей.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных сетей являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания разработан для земельного участка по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. 5-я Зеленая, д. 29а.

Проект межевания территории предусматривает образование одного земельного участка площадью 908 кв. м путем перераспределения исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:350202:2057, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого заявителем на основании договора аренды от 27.09.2022 N 21338, а также земель государственной собственности с целью исключения вклинивания.

Сведения об образуемом земельном участке представлены в таблице

Проект межевания территории разработан в соответствии с постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 28.03.2024 N 1179 "О подготовке проекта межевании территории по ул. 5-я Зеленая".

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации разрешенный вид образуемому земельному участку устанавливается в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:350202:2057 - "магазины".

Предельный минимальный и максимальный размеры образуемого земельного участка в зоне Ж1 определены в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8.

Максимальный размер образуемого земельного участка с данным видом разрешенного использования - 1200 кв. м. В соответствии с пунктом 7 статьи 24 данных правил минимальные размеры для образуемого земельного участка не применяются.

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории