Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 03.07.2025 N 2063 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Восход Авиастроительного района"

Постановление
Исполнительного комитета
муниципального образования города Казани
от 3 июля 2025 г. N 2063
 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Восход Авиастроительного района"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления АО "ЦПИД", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 8 Федерального закона от 10.07.2023 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 14.05.2025 N 1468 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Восход Авиастроительного района", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022, 2023, 2024 и 2025 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Восход Авиастроительного района согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных сетей (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных сетей (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую ООО "ТрансАвтоКазань":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Восход Авиастроительного района
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 3 июля 2025 г. N 2063)

Проект межевания территории состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечнем координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных сетей.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечень координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных сетей являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проектом межевания территории предусмотрено образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:210401:62, находящегося в муниципальной собственности, земельного участка с кадастровым номером 16:50:210401:1059, находящегося в частной собственности.

Перераспределение земельных участков осуществляется в целях устранения вклинивания.

Таблица 1

Таблица 2

Исходные земельные участки имеют уточненные границы и площадь.

Территория, на которую увеличивается земельный участок ЗУ1, не является маломерной, но не представляет самостоятельного значения для застройки, так как расположена в границах охранной зоны путепровода золошлаковой пульпы и ЛЭП (ТЭЦ-2-Магистральная), в охранной зоне ЛЭП (ВЛ-110 кВ ТЭЦ-2 - Магистральная) и охранной зоне КТП (10 м), в которых запрещено ведение какой-либо деятельности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых образуются земельные участки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8, образуемые земельные участки находятся в территориальной зоне ОП - зоне размещения общественно-производственных объектов.

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка (данные требования не распространяются для участков под размещение дошкольных образовательных организаций (ДОО) и образовательных (общеобразовательных и специализированных) организаций, спортивных организаций и сооружений для массовых занятий спортом, медицинских организаций, площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий спортом);

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

Проектом межевания рекомендуется установить сервитуты сетей воздушных линий электропередач, сетей канализации, водоотводной канавы.

II. Чертеж межевания территории