Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 17.07.2025 N 2232 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Карла Маркса"

Постановление
 Исполнительного комитета
 муниципального образования города Казани
 от 17 июля 2025 г. N 2232
 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Карла Маркса"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления гражданина Т.А. Аракеляна, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектом планировки территории "Центр", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.06.2015 N 2478, статьей 8 Федерального закона от 10.07.2023 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 28.08.2024 N 3602 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Карла Маркса":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Карла Маркса согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных сетей (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных сетей (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru).

2. Рекомендую гражданину Т.А. Аракеляну:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории;

2.4.3. соблюдать границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1966-1974 гг. жила актриса Гизатуллина-Волжская Сахибджамал", расположенного по адресу: ул. Карла Маркса, 60, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 09.10.2019 N 114-п, требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и особый режим использования земельного участка в соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002, N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", режимы использования и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 11.05.2023 N 1311 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть ХХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон", границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казани, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-П, ограничения в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой исторического центра города Казани XI-XVIII веков", утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 01.12.2023 N 953-п, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательных мест, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани".

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Карла Маркса
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 17 июля 2025 г. N 2232)

Проект межевания территории подготовлен с целью образования земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:010612:20, находящегося в частной собственности, с землями государственной собственности, в результате которого образуется один земельный участок площадью 589 кв. м.

Перераспределение земельного участка осуществляется в целях приведения границ земельного участка в соответствие со статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, для исключения вкрапливания и чересполосицы.

На часть образуемого земельного участка, находящуюся в границах территории объектов культурного наследия, градостроительный регламент не действует.

Предельные максимальные и минимальные размеры земельного участка с разрешенным видом использования - зона ДАИ согласно Правилам землепользования и застройки г. Казани не установлены.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка - зона ДАИ.

Образуемый земельный участок расположен в границах проекта планировки территории "Центр", утвержденного постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.06.2015 N 2478.

При последующем использовании земельного участка требуется соблюдать:

- границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1966-1974 гг. жила актриса Гизатуллина-Волжская Сахибджамал", расположенного по адресу: ул. Карла Маркса, 60, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 09.10.2019 N 114-п;

- требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и особый режим использования земельного участка в соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- режимы использования и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 11.05.2023 N 1311 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть ХХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон";

- границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казани, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-П;

- ограничения в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой исторического центра города Казани XI-XVIII веков", утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 01.12.2023 N 953-п, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательных мест, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани".

Земельный участок планируется образовать путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:010612:20, находящегося в частной собственности, и земель государственной собственности. В границах земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 16:50:010612:44, находящийся в частной собственности.

По земельному участку проходят инженерные сети. Формирование нового земельного участка осуществляется с условиями:

- беспрепятственного доступа при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию в процессе проектирования с владельцем земельного участка;

- беспрепятственного доступа эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

Чертеж межевания территории N 1

Чертеж межевания территории N 2