Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 28.07.2025 N 2392 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Мира в жилом массиве Самосырово Советского района"

Постановление
 Исполнительного комитета
 муниципального образования города Казани
 от 28 июля 2025 г. N 2392
 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Мира в жилом массиве Самосырово Советского района"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления гражданки Ю.Н. Петровой, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 8 Федерального закона от 10.07.2023 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 21.01.2025 N 115 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Мира в жилом массиве Самосырово Советского района", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022, 2023, 2024 и 2025 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Мира в жилом массиве Самосырово Советского района согласно приложению к настоящему по становлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечней координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечней координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую гражданке Ю.Н. Петровой:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Мира в жилом массиве Самосырово Советского района
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 28 июля 2025 г. N 2392)

Проект межевания территории по ул. Мира в жилом массиве Самосырово Советского района состоит из:

I. Положения со сведениями об образуемом земельном участке с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории N 1.

III. Чертежа межевания территории N 2.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение со сведениями об образуемом земельном участке

Проект межевания территории по ул. Мира в жилом массиве Самосырово Советского района предусматривает образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:16:120602:332 и земель неразграниченной государственной собственности.

Исходный земельный участок с кадастровым номером 16:16:120602:332 имеет уточненные границы, находится в частной собственности.

Площадь образуемого земельного участка составляет 1387 кв. м. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка соответствует виду разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:16:120602:332 - "склады" в соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

В результате образования земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:16:120602:332 и земель неразграниченной государственной собственности устраняется вклинивание земель неразграниченной государственной собственности.

Территория, на которую увеличивается земельный участок, является маломерной для зоны ОП, ширина и площадь не позволяют осуществить строительные намерения, в связи с чем присоединяемая территория не представляет самостоятельной ценности для территориальной зоны размещения общественно-производственных объектов (ОП).

В соответствии с пунктом 7 статьи 24 Правил землепользования и застройки г. Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8, минимальные размеры земельных участков при перераспределении земельных участков и земель не применяются. Максимальный размер участка в территориальной зоне ОП для вида разрешенного использования "склады" составляет 6000000 кв. м.

Проектируемая территория расположена в границах сформированных земельных участков, которые обеспечивают:

- возможность полноценной реализации права собственности на объект недвижимого имущества, для которого формируется земельный участок, включая возможность полноценного использования этого имущества в соответствии с тем назначением и теми эксплуатационными качествами, которые присущи этому имуществу на момент межевания;

- возможность долгосрочного использования земельного участка, предполагающую в том числе возможность многовариантного пространственного развития недвижимости в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани;

- структуру землепользования в пределах территории межевания, обеспечивающую условия для наиболее эффективного использования и развития этой территории.

II. Чертеж межевания территории N 1

III. Чертеж межевания территории N 2