Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 09.09.2025 N 2820 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Медицинская Приволжского района"

Постановление
 Исполнительного комитета
 муниципального образования города Казани
 от 9 сентября 2025 г. N 2820
 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Медицинская Приволжского района"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления гражданина Ахмадуллина Ильгиза Каримовича, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 8 Федерального закона от 10.07.2023 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 25.06.2025 N 1917 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Медицинская Приволжского района", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022, 2023, 2024 и 2025 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Медицинская Приволжского района согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ проекта межевания территории, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ проекта межевания территории, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую И.К. Ахмадуллину:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Медицинская Приволжского района
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 9 сентября 2025 г. N 2820)

Проект межевания территории по ул. Медицинская Приволжского района состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ проекта межевания территории, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ проекта межевания территории, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Подготовка проекта межевания территории осуществляется для определения местоположения границ образуемого земельного участка на землях населенных пунктов.

Настоящим проектом межевания предусмотрено образование земельного участка с условным обозначением 16:50:1713 02: ЗУ1 путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:171302:136, 16:50:171302:143, находящихся в частной собственности, с землями неразграниченной государственной собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых образуются земельные участки. Для образуемого земельного участка рекомендовано установить вид разрешенного использования от исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:171302:136 - для индивидуального жилищного строительства.

Перечень и сведения о площади образуемого земельного участка представлены в таблице.

Таблица

Перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, производится в целях устранения вклинивания.

Территория, на которую увеличивается земельный участок, не является маломерной, но не представляет самостоятельного значения для застройки, так как конфигурация и ширина участка не позволяют осуществить строительные намерения на нем.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом внесенных изменений), образуемый земельный участок находится в территориальной зоне Ж1 - зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки. Максимальные размеры земельного участка не установлены, минимальные размеры земельных участков при перераспределении земельных участков и земель не применяются.

Сформированные земельные участки должны обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории