Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 07.10.2025 N 3336 "Об утверждении проекта межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 16:50:011722:465"

Постановление
Исполнительного комитета
 муниципального образования города Казани
 от 7 октября 2025 г. N 3336
 "Об утверждении проекта межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 16:50:011722:465"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления ООО "Автошоп", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 03.07.2025 N 2075 "О подготовке проекта межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 16:50:011722:465", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.06.2015 N 2478 "Об утверждении проекта планировки территории "Центр":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 16:50:011722:465 согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую ООО "Автошоп":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории;

2.4.3. соблюдать режимы использования и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 11.05.2023 N 1311 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть ХХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон";

2.4.4. соблюдать ограничения в границах объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой исторического центра г. Казани XI-XVIII вв.", утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 01.12.2023 N 953-П "Об утверждении границ территории объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой исторического центра города Казани XI-XVIII веков", XI-XVIII вв., расположенного в г. Казани Республики Татарстан", приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательного места, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани";

2.4.5. соблюдать границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казани, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-П "Об утверждении границ территории и предмета охраны исторического поселения регионального значения г. Казани".

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 16:50:011722:465
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 7 октября 2025 г. N 3336)

Проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 16:50:011722:465 состоит из:

I. Положения со сведениями об образуемом земельном участке с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории N 1.

III. Чертежа межевания территории N 2.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение со сведениями об образуемом земельном участке

Проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 16:50:011722:465 подготовлен в соответствии с постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 03.07.2025 N 2075 и предусматривает образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:011722:465 и земель государственной собственности.

Исходный земельный участок с кадастровым номером 16:50:011722:465 имеет уточненные границы, находится в частной собственности.

Площадь образуемого земельного участка составляет 1244 кв. м. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка соответствует виду разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:011722:465 - "административные офисы, гаражи; административные офисы; торговые объекты" согласно пункту 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

В результате образования земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:011722:465 и земель государственной собственности устраняется вклинивание.

В градостроительных регламентах территориальной зоны Ц для видов разрешенного использования "деловое управление", "объекты торговли" и для вида разрешенного использования, связанного с гаражами, предельные размеры земельных участков не установлены.

Территория, на которую увеличивается земельный участок, является маломерной, ширина и изломанная конфигурация не позволяют осуществить строительные намерения, используется для доступа к участку заявителя с территории общего пользования.

При последующем использовании земельного участка необходимо соблюдать:

- режимы использования и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 11.05.2023 N 1311 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть ХХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон";

- ограничения в границах объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой исторического центра г. Казани XI-XVIII вв.", утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 01.12.2023 N 953-П "Об утверждении границ территории объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой исторического центра города Казани XI-XVIII веков", XI-XVIII вв., расположенного в г. Казани Республики Татарстан", приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательного места, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани";

- границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казани, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-П "Об утверждении границ территории и предмета охраны исторического поселения регионального значения г. Казани".

II. Чертеж межевания территории N 1

III. Чертеж межевания территории N 2