Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 07.10.2025 N 3377 "Об утверждении проекта межевания территории в ж.м. Щербаково Авиастроительного района"

Постановление
 Исполнительного комитета
муниципального образования города Казани
 от 7 октября 2025 г. N 3377
"Об утверждении проекта межевания территории в ж.м. Щербаково Авиастроительного района"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления АО "Центр подготовки исходной документации", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022, 2023, 2024 и 2025 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 07.07.2025 N 2117 "О подготовке проекта межевания территории в ж.м. Щербаково Авиастроительного района":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории в ж.м. Щербаково Авиастроительного района согласно приложению к настоящему по становлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования;

1.5. Комитету земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани (Р.Г. Галяутдинов) расторгнуть договор аренды земельного участка от 15.04.2021 N 20897.

2. Рекомендую Обществу с ограниченной ответственностью "ТатГазСервис":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельных участков представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельных участков на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровых номерах земельных участков в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельных участков:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории в ж.м. Щербаково Авиастроительного района
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 7 октября 2025 г. N 3377)

Проект межевания территории состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемых земельных участков.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Перераспределение земельного участка осуществляется в целях образования земельных участков для исключения вклинивания.

Проектом межевания территории предусмотрено образование земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:320305:3, 16:50:320305:22, находящихся в частной собственности, и земельного участка с кадастровым номером 16:00:000000:1438, находящегося в муниципальной собственности.

Земельный участок с кадастровым номером 16:00:000000:1438 предоставлен в аренду юридическому лицу.

Образование земельных участков возможно в связи с тем, что единственный возможный доступ к земельному участку с кадастровым номером 16:00:000000:1438 возможен только через смежные земельные участки с кадастровыми номерами 16:50:320305:3 и 16:50:320305:22, которые принадлежат заявителю - Общество с ограниченной ответственностью "ТатГазСервис", (по письму ФКУ "Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства" от 06.12.2024 N 15-8535).

Перечень и сведения об образуемых земельных участках представлены в таблице.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков или земельного участка, из которых образуются земельные участки. Таким образом, вид разрешенного использования образуемым земельным участкам с условными обозначениями ЗУ1 и ЗУ2 устанавливается от земельного участка с кадастровым номером 16:50:320305:22 - для автозаправочной станции.

Исходные земельные участки имеют уточненные границы и площадь.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8, образуемые земельные участки находятся в территориальной зоне ОП - зоне размещения общественно-производственных объектов.

Сформированные земельные участки должны обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории