Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 07.10.2025 N 3391 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Ясеневая Советского района"

Постановление
 Исполнительного комитета
 муниципального образования города Казани
 от 7 октября 2025 г. N 3391
 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Ясеневая Советского района"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления МУП "Центр подготовки исходной документации" от 04.05.2023 N ЦПИД-Исх/131, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Ясеневая Советского района согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек планируемого сервитута инженерных коммуникаций (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек планируемого сервитута инженерных коммуникаций (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую ООО "ЛРЦ "Клиника Инсайт":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Ясеневая Советского района
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 7 октября 2025 г. N 3391)

Проект межевания территории по ул. Ясеневая Советского района состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек планируемого сервитута инженерных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек планируемого сервитута инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории разработан на территорию по ул. Ясеневая Советского района.

Проект межевания территории предусматривает образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:260108:351, находящегося в частной собственности, с землями неразграниченной государственной собственности.

Перераспределение земельного участка осуществляется в целях приведения границ земельного участка в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, чересполосицы.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации вид разрешенного использования образуемому земельному участку устанавливается в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:260108:351.

На территории образуемого земельного участка установлена территориальная зона ОП - зона размещения общественно-производственных объектов.

Предельный минимальный и максимальный размеры образуемого земельного участка определены Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (далее - Правила). Максимальный размер образуемого земельного участка с видом разрешенного использования - объекты здравоохранения: поликлиники, больницы, госпитали - для реабилитационного центра в зоне специального назначения (Д3) не установлен. Пунктом 7 статьи 24 данных Правил минимальные размеры для образуемого земельного участка не установлены (не применяются).

В соответствии с Правилами рекомендовано установить вид разрешенного использования - амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1). Для данного вида разрешенного использования определены предельные параметры: минимальный - 600 кв. м, максимальный - 50000 кв. м.

В связи с пересечением границ образуемого земельного участка с границами подзоны улично-дорожной сети рекомендуется корректировка данной подзоны.

Сформированный земельный участок должен обеспечить беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

При необходимости до выноса сетей возможно установление публичных сервитутов транзитных инженерных коммуникаций по согласованию с эксплуатирующими организациями.

II. Чертеж межевания территории