Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 16.10.2025 N 3565 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Кривая Вахитовского района"

Постановление
 Исполнительного комитета
 муниципального образования города Казани
 от 16 октября 2025 г. N 3565
 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Кривая Вахитовского района"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления АО "Центр подготовки исходной документации", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 23.07.2025 N 2338 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Кривая Вахитовского района", постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 31.12.2015 N 4666 "Об утверждении проекта планировки территории "Аметьево":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Кривая Вахитовского района согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую гражданину И.М. Зиганшину:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Кривая Вахитовского района
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 16 октября 2025 г. N 3565)

Проект межевания территории по ул. Кривая Вахитовского района состоит из:

I. Положения со сведениями об образуемом земельном участке с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, с перечнем координат характерных точек образуемого земельного участка, с перечнем координат характерных точек планируемых сервитутов инженерных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек планируемых сервитутов инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение со сведениями об образуемом земельном участке

Проект межевания территории разработан по ул. Кривая Вахитовского района г. Казани.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется для образования земельного участка в границах элемента планировочной структуры в целях исключения вклинивания и чересполосицы.

Проект межевания территории предусматривает образование земельного участка площадью 1108 кв. м путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:011225:39 площадью 640 кв. м, находящегося в частной собственности, земельного участка с кадастровым номером 16:50:011225:18 площадью 370 кв. м, находящегося в муниципальной собственности, и земель неразграниченной государственной собственности.

Территория, на которую увеличивается земельный участок, не является маломерной, но не представляет самостоятельного значения для застройки, в связи с конфигурацией и маломерной шириной данной территории на участке невозможно осуществить строительные намерения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых образуются земельные участки. Сведения об образуемом земельном участке представлены в таблице.

Таблица

В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (далее - Правила), образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 - зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки. Согласно статье 33 Правил максимальный размер образуемых земельных участков для ВРИ "для индивидуального жилищного строительства" не установлен, согласно пункту 7 статьи 24 Правил минимальные размеры образуемых земельных участков не установлены (не применяются).

Образуемый земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории