Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.10.2025 N 846 "О внесении изменений в Порядок предоставления юридическим лицам в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.07.2021 N 554"

Постановление
 Кабинета Министров
 Республики Татарстан
 от 20 октября 2025 г. N 846
 "О внесении изменений в Порядок предоставления юридическим лицам в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.07.2021 N 554"

Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

Внести в Порядок предоставления юридическим лицам в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.07.2021 N 554 "Об утверждении Порядка предоставления юридическим лицам в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов" (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан от 13.09.2021 N 864, от 12.01.2022 N 8, от 30.07.2022 N 738, от 02.02.2023 N 85, от 04.03.2023 N 206, от 31.07.2023 N 909, от 31.08.2023 N 1047), следующие изменения:

пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

инвестиционное соглашение - соглашение, заключаемое между Агентством инвестиционного развития Республики Татарстан (далее - Агентство) и юридическим лицом, предусматривающее размещение объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения или реализацию масштабного инвестиционного проекта на земельном участке (земельных участках), предоставляемом (предоставляемых) ему в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Раиса Республики Татарстан (далее - земельный участок (земельные участки));

мониторинг исполнения инвестиционного соглашения - комплексный анализ и оценка информации об исполнении инвестиционного соглашения;

объекты - объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, соответствующие критериям, установленным приложением к Земельному кодексу Республики Татарстан, имеющие своей целью достижение социального и (или) иного полезного эффекта;

проекты - масштабные инвестиционные проекты, соответствующие критериям, установленным приложением к Земельному кодексу Республики Татарстан;

сводный реестр обращений - учет сведений о ходатайствах юридических лиц на бумажном и (или) электронном носителях, ведение которого обеспечивает Агентство в установленном им порядке;

согласующие органы - республиканские органы исполнительной власти, уполномоченные на рассмотрение документов, обосновывающих соответствие объектов, проектов критериям, установленным в приложении к Земельному кодексу Республики Татарстан, в соответствующей сфере деятельности, органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан, на территории которых планируется размещение объекта или реализация проекта;

ходатайство - обращение юридического лица о предоставлении в аренду земельного участка (земельных участков) в соответствии с распоряжением Раиса Республики Татарстан для размещения объекта или реализации проекта;

ходатайство о внесении изменений - обращение юридического лица о внесении изменений в параметры объекта или проекта;

юридическое лицо - организация, ходатайствующая о предоставлении в аренду земельного участка (земельных участков) в соответствии с распоряжением Раиса Республики Татарстан для размещения объекта или реализации проекта, соответствующего критериям, установленным приложением к Земельному кодексу Республики Татарстан;

документы стратегического планирования - государственные и муниципальные программы, стратегии и планы развития и другие документы, определенные статьей 11 Федерального закона от 28 июня 2014 года N 172-ФЗ "О стратегическом планировании в Российской Федерации", содержащие сведения о размещении объекта (объектов) социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения на конкретной территории;

сервис - система проверки и мониторинга контрагента, в том числе государственная информационная система Республики Татарстан "Мои субсидии" (далее - система "Мои субсидии"), созданная на основании постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.12.2023 N 1769 "О государственной информационной системе Республики Татарстан "Мои субсидии" и выраженная в виде совокупности содержащейся в базах данных информации и обеспечивающих ее обработку информационных технологий и технических средств. Доступ к функциям системы "Мои субсидии" осуществляется через сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресам: https://subsidiya.tatar.ru/ или https://subsidiya.tatarstan.ru либо через мобильные приложения для операционных систем iOS и Android;

информационная система "Контроль инвестиций Татарстана" (далее - система КИТ) - информационная система Республики Татарстан, созданная на основании постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.02.2019 N 118 "Об утверждении Регламента взаимодействия субъектов инвестиционной деятельности по содействию в реализации инвестиционных проектов на территории Республики Татарстан по принципу "одного окна" для ведения реестра инвестиционных проектов на территории Республики Татарстан, мониторинга статуса и уровня продвижения инвестиционных проектов и анализа эффективности работы республиканских органов исполнительной власти по реализации инвестиционных проектов на территории Республики Татарстан, доступная в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по ссылке http://ic.tatarstan.ru;

иные понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 г. N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков.";

в пункте 2.1:

слово "сервиса" заменить словами "системы КИТ";

дополнить предложением следующего содержания:

"Ходатайство может быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя юридического лица - инициатора проекта или уполномоченного им лица.";

в пункте 2.3:

подпункт "е" подпункта 2 признать утратившим силу;

в подпункте 5 слова "от 2 июля 2010 г. N 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций" заменить словами "от 4 октября 2023 г. N 157н "Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 4/2023 "Бухгалтерская (финансовая) отчетность";

в подпункте 9:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"Объем собственных средств юридического лица - инициатора проекта подтверждается итогом раздела III "Капитал" годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности по форме 0710001, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 4 октября 2023 г. N 157н "Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 4/2023 "Бухгалтерская (финансовая) отчетность".";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"В случае поступления ходатайства от юридического лица, учредителем которого является государственное или муниципальное унитарное предприятие либо хозяйственное общество, 100 процентов акций (долей в уставном капитале) которого находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, владеющее более 50 процентами акций (долями в уставном капитале) юридического лица - инициатора проекта, подтверждение наличия собственных средств допускается средствами такого государственного или муниципального унитарного предприятия либо хозяйственного общества. Объем подтверждаемых средств должен составлять не менее 30 процентов объема инвестиций по бизнес-плану юридического лица - инициатора проекта либо не менее текущей кадастровой стоимости предоставляемого земельного участка (земельных участков).";

пункт 2.4 дополнить словами ", а также осуществляет проверку юридического лица с использованием сервиса";

в пункте 3.2:

подпункт "д" подпункта 2 признать утратившим силу;

в подпункте 5 слова "от 2 июля 2010 г. N 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций" заменить словами "от 4 октября 2023 г. N 157н "Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 4/2023 "Бухгалтерская (финансовая) отчетность";

в подпункте 9:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"Объем собственных средств юридического лица - инициатора проекта подтверждается итогом раздела III "Капитал" годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности по форме 0710001, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 4 октября 2023 г. N 157н "Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 4/2023 "Бухгалтерская (финансовая) отчетность".";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"В случае поступления ходатайства от юридического лица, учредителем которого является государственное или муниципальное унитарное предприятие либо хозяйственное общество, 100 процентов акций (долей в уставном капитале) которого находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, владеющее более 50 процентами акций (долями в уставном капитале) юридического лица - инициатора проекта, подтверждение наличия собственных средств допускается средствами такого государственного или муниципального унитарного предприятия либо хозяйственного общества. Объем подтверждаемых средств должен составлять не менее 30 процентов объема инвестиций по бизнес-плану юридического лица - инициатора проекта либо не менее текущей кадастровой стоимости предоставляемого земельного участка (земельных участков).".