Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 01.11.2025 N 3806 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Хади Такташа"

Постановление
 Исполнительного комитета
 муниципального образования города Казани
 от 1 ноября 2025 г. N 3806
 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Хади Такташа"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления МБУ "Институт развития Казани", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 8 Федерального закона от 10.07.2023 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 27.08.2025 N 2750 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Хади Такташа", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 28.02.2025 N 491 "Об утверждении проекта планировки территории в границах улиц Хади Такташа, Нурсултана Назарбаева и Марселя Салимжанова", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 18.08.2025 N 2668 "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Казани, расположенной по адресу: г. Казань, ул. Хади Такташа" постановляю:

1. Утвердить проект межевания территории по ул. Хади Такташа согласно приложению к настоящему постановлению.

2. МБУ "Институт развития Казани" (А.П. Горбунов):

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после постановки земельных участков на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровых номерах земельных участков в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр.

3. При последующем использовании земельных участков:

3.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

3.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории;

3.3. соблюдать границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казани, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-П.

4. Опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru).

5. Разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

6. Установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Хади Такташа
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 1 ноября 2025 г. N 3806)

Проект межевания территории по ул. Хади Такташа состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с приложением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных коммуникаций.

II. Чертежей проекта межевания территории (1 этап).

III. Чертежей проекта межевания территории (2 этап).

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечень координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проектом предусмотрено образование земельного участка в 2 этапа с видом разрешенного использования земельного участка "Дошкольное, начальное и среднее общее образование".

Проект межевания разработан на территорию школы по улице Хади Такташа, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории на основании постановления Исполнительного комитета г. Казани от 18.08.2025 N 2668 "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Казани, расположенной по адресу: г. Казань, ул. Хади Такташа".

На первом этапе проекта межевания территории образуется земельный участок с условным номером ЗУ1 площадью 5109 кв. м из земель неразграниченной государственной собственности с установлением вида разрешенного использования земельного участка "Дошкольное, начальное и среднее общее образование".

На втором этапе проекта межевания территории образуется земельный участок с условным обозначением ЗУ2 площадью 25795 кв. м с установлением вида разрешенного использования земельного участка "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" путем перераспределения земельного участка с условным номером ЗУ1, образованного на первом этапе, исходных земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:011415:441; 16:50:011415:10; 16:50:011415:113; 16:50:011415:131; 16:50:011415:132; 16:50:011415:133; 16:50:011415:135; 16:50:011415:136; 16:50:011415:162; 16:50:011415:167; 16:50:011415:3711; 16:50:011415:3735; 16:50:011415:3741; 16:50:011415:3742; 16:50:011415:3756; 16:50:011415:3757; 16:50:011415:3758; 16:50:011415:3759; 16:50:011415:3760; 16:50:011415:3761; 16:50:011415:3762; 16:50:011415:3763; 16:50:011415:3767; 16:50:011415:3769; 16:50:011415:3771; 16:50:011415:3772; 16:50:011415:3773; 16:50:011415:3777; 16:50:011415:3782; 16:50:011415:3783; 16:50:011415:3784; 16:50:011415:3785; 16:50:011415:3786; 16:50:011415:3788; 16:50:011415:3793; 16:50:011415:3794; 16:50:011415:3798; 16:50:011415:4099; 16:50:011415:427; 16:50:011415:428; 16:50:011415:434; 16:50:011415:5; 16:50:011415:4114 и земель неразграниченной государственной собственности в соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8, для земельного участка с видом разрешенного использования "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" в территориальной зоне смешанной жилой и общественной застройки (ОЖ) установлен предельный максимальный размер - 50000 кв. м, минимальный размер не установлен, что соответствует образуемым земельным участкам.

Образование земельного участка на втором этапе возможно после проведения кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ исходных земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:011415:5, 16:50:011415:131, 16:50:011415:113, 16:50:011415:162, 16:50:011415:167, а также после регистрации права муниципальной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 16:50:011415:132, 16:50:011415:133, 16:50:011415:135, 16:50:011415:136, 16:50:011415:427, 16:50:011415:428, 16:50:011415:434, 16:50:011415:3711, 16:50:011415:3735, 16:50:011415:3741, 16:50:011415:3742, 16:50:011415:3756, 16:50:011415:3757, 16:50:011415:3758, 16:50:011415:3759, 16:50:011415:3760, 16:50:011415:3761, 16:50:011415:3762, 16:50:011415:3763, 16:50:011415:3767, 16:50:011415:3769, 16:50:011415:3771, 16:50:011415:3772, 16:50:011415:3773, 16:50:011415:3777, 16:50:011415:3782, 16:50:011415:3783, 16:50:011415:3784, 16:50:011415:3785, 16:50:011415:3786, 16:50:011415:3788, 16:50:011415:3794, 16:50:011415:3798, 16:50:011415:4099, 16:50:011415:4114 и прекращения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 16:50:011415:10.

При последующем использовании земельного участка необходимо соблюдать границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казани, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-П.

Образуемый данным проектом межевания земельный участок отображен в графической части.

Сформированный земельный участок должен обеспечивать беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж проекта межевания территории (1 этап)

"Лист 1"

"Лист 2"

III. Чертеж проекта межевания территории (2 этап)

"Лист 1"

"Лист 2"