Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 25.02.2026 N 580 "Об утверждении проекта межевания территории ул. Краснококшайская Кировского района"

Постановление
Исполнительного комитета
муниципального образования города Казани
 от 25 февраля 2026 г. N 580
 "Об утверждении проекта межевания территории ул. Краснококшайская Кировского района"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления Общества с ограниченной ответственностью "Эгида+", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 17.09.2025 N 2912 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Краснококшайская Кировского района", проектом планировки территории, ограниченной улицами Степана Халтурина, Краснококшайская, Большая Крыловка и старым руслом реки Казанки, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 29.12.2016 N 5415:

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Краснококшайская Кировского района согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую Обществу с ограниченной ответственностью "Эгида+":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории;

2.4.3. соблюдать ограничения в границах объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой слобод Заречья города Казани XV-XVIII веков", утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 01.12.2023 N 956-П, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательного места, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани";

2.4.4. соблюдать границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казани, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-П;

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Краснококшайская Кировского района
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 25 февраля 2026 г. N 580)

Проект межевания территории по ул. Краснококшайская Кировского района состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ проекта межевания территории, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек границ планируемого сервитута транзитных инженерных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ проекта межевания территории, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемого сервитута транзитных инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории разработан для территории в Кировском районе города Казани по улице Краснококшайская.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется для определения местоположения границ образуемого земельного участка на землях населенных пунктов.

На данную территорию постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 29.12.2016 N 5415 утвержден проект планировки территории, ограниченной улицами Степана Халтурина, Краснококшайская, Большая Крыловка и старым руслом реки Казанки. С учетом внесенных изменений образуемый участок расположен в коммунально-складской зоне.

Настоящим проектом межевания предусмотрено образование одного земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:090590:186, находящегося в частной собственности, и земель, находящихся в государственной собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых образуются земельные участки.

Перечень и сведения о площади образуемого земельного участка представлены в Таблице 1.

Таблица 1

Перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, производится в целях исключения вклинивания, вкрапливания.

Территория, на которую увеличивается земельный участок, не является маломерной, но не представляет самостоятельное значение ввиду отсутствия доступа с территории общего пользования, также в связи с тем, что расположена внутри сложившейся застройки; к границам данной территории примыкают объекты капитального строительства, при соблюдении отступов от которых остается маломерный участок, на котором невозможно осуществить строительные намерения.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом внесенных изменений и дополнений) образуемый земельный участок находится в территориальной зоне ОЖ - зона смешанной жилой и общественной застройки. Минимальные размеры земельных участков при перераспределении земельных участков и (или) земель не применяются; максимальный размер участка в зоне ОЖ для вида разрешенного использования "под размещение производственных объектов" не установлен.

Сформированные земельные участки должны обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

При последующем использовании земельного участка необходимо соблюдать:

- ограничения в границах объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой слобод Заречья города Казани XV - XVIII веков", утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 01.12.2023 N 956-П, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательного места, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани";

- границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казани, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-П.

II. Чертеж межевания территории