Постановление Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от 26.02.2026 N 659 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в многоквартирном доме на территории города Зеленодольска Зеленодольского муниципального района"

Постановление
 Исполнительного комитета
 Зеленодольского муниципального района
Республики Татарстан
от 26 февраля 2026 г. N 659
 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в многоквартирном доме на территории города Зеленодольска Зеленодольского муниципального района"

В соответствии со статьей 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района постановляет:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 марта 2026 года по городу Зеленодольск базовую ставку платы за пользование жилым помещением в многоквартирном доме (базовая ставка за наем) с коэффициентом соответствия платы в размере 15,53 руб.

2. Утвердить Порядок расчета ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Зеленодольска (Приложение N 1).

3. Признать постановление Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района от 26.12.2016 N 3710 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за найм)" утратившим силу.

4. Рекомендовать начальнику отдела по связям с общественностью, средствами массовой информации аппарата Совета Зеленодольского муниципального района опубликовать настоящее постановление на официальном портале правовой информации Республики Татарстан (http://pravo.tatarstan.ru) и информационном сайте Зеленодольского муниципального района в составе портала муниципальных образований Республики Татарстан (http://zelenodolsk.tatarstan.ru) в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Приложение N 1
к постановлению Исполнительного комитета
Зеленодольского муниципального района
от 26 февраля 2026 г. N 659

Порядок
расчета ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда города Зеленодольска

Определение платы за наем жилья производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов, характеризующие качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома, а также коэффициента соответствия платы.

Общая сумма начислений за наем жилого помещения определяется по формуле:

Пн = Нб х Кср х Кс х S, где

Пн - общая сумма начислений за наем;

S - общая площадь жилого помещения;

Кс - коэффициент соответствия платы;

Кср - (К1+К2+К3)/3, где

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, характеризующий месторасположение дома.

Базовый размер платы за пользование жилым помещением определятся по формуле:

Нб = СРс х 0,001, где

Нб - базовый размер платы за пользование жилым помещением;

СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании.

Базовый размер определен исходя из средней цены 1 кв. м на вторичном рынке жилья по данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).

Базовый размер платы за пользование жилым помещением (Нб) на 2026 год составит 155,37 руб. с кв. м.

Коэффициент соответствия платы за наем установлен в размере 0,10.

Таким образом, размер платы за наем с коэффициентом соответствия платы равен 15,53 руб. с кв. м.

Коэффициенты к базовой ставке платы за наем жилья определяются: