Постановление Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани Республики Татарстан от 05.07.2023 N 1874 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Алтан Приволжского района г. Казани"

Постановление
Исполнительного комитета
муниципального образования города Казани
 от 5 июля 2023 г. N 1874
"Об утверждении проекта межевания территории по ул. Алтан Приволжского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления Муниципального унитарного предприятия города Казани "Центр подготовки исходной документации", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022 и 2023 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Алтан Приволжского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек планируемого сервитута инженерных коммуникаций (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек планируемого сервитута инженерных коммуникаций (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую Гриневой Гульназ Галихановне:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Алтан Приволжского района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 5 июля 2023 г. N 1874)

Проект межевания территории по ул. Алтан Приволжского района г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек планируемого сервитута инженерных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек планируемого сервитута инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Рассматриваемая территория находится по ул. Алтан Приволжского района г. Казани.

Проект межевания территории предусматривает образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:160717:14, находящегося в частной собственности, с земельным участком с кадастровым номером 16:50:160717:15, находящимся в государственной собственности, с землями неразграниченной государственной собственности.

Перераспределение земельного участка осуществляется в целях приведения границ земельного участка в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания (таблица).

Таблица

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации вид разрешенного использования образуемому земельному участку устанавливается в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:160717:14.

Образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 - зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки.

Предельный минимальный и максимальный размеры образуемого земельного участка в территориальной зоне Ж1 определены Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22 "О внесении изменений в решение Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 "О Правилах землепользования и застройки г. Казани" (далее - Правила). Максимальный размер образуемого земельного участка с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" не установлен. Пунктом 7 статьи 24 данных Правил минимальные размеры при перераспределении земельных участков и (или) земель не применяются.

В границах образуемого земельного участка отсутствует комплектная трансформаторная подстанция (КПТ-7215), что подтверждается актуальной геодезической съемкой и ответом, предоставленным АО "Сетевая компания" письмом от 10.02.2023 N К/О/03/23-529.

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории