Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 11.04.2024 N 1501 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Газовая в жилом массиве Салмачи Приволжского района г. Казани"

Постановление
Исполнительного комитета
муниципального образования города Казани
от 11 апреля 2024 г. N 1501
"Об утверждении проекта межевания территории по ул. Газовая в жилом массиве Салмачи Приволжского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления кадастрового инженера М.М. Мавлютова, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 8 Федерального закона от 10.07.2023 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 28.03.2024 N 1173 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Газовая в жилом массиве Салмачи Приволжского района г. Казани", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022, 2023 и 2024 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Газовая в жилом массиве Салмачи Приволжского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат поворотных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат поворотных точек границ территории проекта межевания, перечня координат поворотных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат поворотных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат поворотных точек границ территории проекта межевания, перечня координат поворотных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую Р.Р. Заитову:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Газовая в жилом массиве Салмачи
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 11 апреля 2024 г. N 1501)

Проект межевания территории по ул. Газовая в жилом массиве Салмачи Приволжского района г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с приложением перечня координат поворотных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат поворотных точек границ территории проекта межевания, перечня координат поворотных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций.

II. Чертежа проекта межевания территории.

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания предусматривает образование одного земельного участка площадью 568 кв. м путем перераспределения исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:350204:2118, имеющего вид разрешенного использования "Блокированная жилая застройка", находящегося в частной собственности, и земель неразграниченной государственной собственности с целью исключения вкрапливания и чересполосицы.

Установить вид разрешенного использования образуемому земельному участку в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Минимальная площадь земельного участка в территориальной зоне Ж1 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки) с видом разрешенного использования "Блокированная жилая застройка" согласно Правилам землепользования и застройки г. Казани, утвержденным решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом изменений, внесенных решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22) (далее - Правила), составляет 1000 кв. м, максимальная площадь не установлена.

Согласно пункту 7 статьи 24 Правил минимальные размеры земельных участков, установленные в таблицах 9-34 статьи 33 Правил, применяются при образовании земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, разделе земельных участков, выделе из земельных участков, перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, между собой. Минимальные размеры земельных участков, установленные в таблицах 9-34 статьи 33 Правил, не применяются при объединении земельных участков и перераспределении земельных участков и (или) земель, за исключением случая перераспределения, предусмотренного в абзаце первом настоящего пункта.

Образуемый земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж проекта межевания территории