Постановление Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани Республики Татарстан от 04.10.2024 N 4189 "Об утверждении проекта межевания территории по переулку Лиственный Кировского района г. Казани"

Постановление
Исполнительного комитета
муниципального образования города Казани
 от 4 октября 2024 г. N 4189
"Об утверждении проекта межевания территории по переулку Лиственный Кировского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления гражданки К.Ш. Хайруллиной, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 8 Федерального закона от 10.07.2023 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", проектом планировки территории района "Юдино", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 06.02.2015 N 522, согласно постановлению Исполнительного комитета г. Казани от 09.07.2024 N 2935 "О подготовке проекта межевания территории по переулку Лиственный Кировского района г. Казани":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по переулку Лиственный Кировского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

2. Рекомендую гражданке К.Ш. Хайруллиной:

2.1. обратиться в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани для расторжения договора аренды земельного участка от 27.05.2015 N 18460;

2.2. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.4. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.5. при последующем использовании земельного участка:

2.5.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.5.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Приложение
к постановлению Исполнительного
комитета г. Казани
от 4 октября 2024 г. N 4189

Проект межевания территории по переулку Лиственный Кировского района г. Казани

Проект межевания территории по переулку Лиственный Кировского района г. Казани состоит из:

I. Положения со сведениями об образуемом земельном участке с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, с перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, с перечнем координат характерных точек планируемых сервитутов инженерных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек планируемых сервитутов инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории по переулку Лиственный Кировского района г. Казани разработан в границах проекта планировки территории района "Юдино", утвержденного постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 06.02.2015 N 522.

В соответствии с Генеральным планом городского округа Казань, утвержденным решением Казанской городской Думы от 28.02.2020 N 5-38 "Об утверждении Генерального плана городского округа Казань", граница проекта межевания территории расположена в границах функциональной зоны индивидуальной и блокированной жилой застройки (ФЗ-201).

Подготовка проекта межевания территории осуществляется для определения местоположения границ образуемого земельного участка в целях исключения вклинивания. Границы образуемого земельного участка определены по фактическому землепользованию с учетом границ земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в том числе на смежных земельных участках.

Проект межевания территории предусматривает образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:280711:5, принадлежащего на праве частной собственности заказчику, с земельным участком с кадастровым номером 16:50:280711:167, находящимся в государственной собственности и предоставленным в аренду заказчику, с землями неразграниченной государственной собственности (таблица).

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых образуются земельные участки. Таким образом, сведения о виде разрешенного использования (далее - ВРИ) образуемого земельного участка соответствуют сведениям о ВРИ исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:280711:5.

Таблица

Образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1).

Предельный максимальный и минимальный размеры образуемого земельного участка определены в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 "О Правилах землепользования и застройки г. Казани" (далее - Правила). Максимальный размер образуемых земельных участков с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства не установлен. В соответствии с пунктом 7 статьи 24 Правил минимальные размеры для образуемых земельных участков при перераспределении земельных участков не применяются.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости образуемый земельный участок расположен в подзонах N 3, N 4 приаэродромной территории аэропорта экспериментальной авиации Казань (Борисоглебское).

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории