Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 23.04.2025 N 1280 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Г. Тукая Вахитовского района г. Казани"

Постановление
 Исполнительного комитета
 муниципального образования города Казани
 от 23 апреля 2025 г. N 1280
"Об утверждении проекта межевания территории по ул. Г. Тукая Вахитовского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления ООО "Шэли", учитывая, что разработка проекта межевания территории начата в 2023 г. на основании заявления от 30.11.2023 вх. N 9845/УАиГ, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", проектом планировки территории "Центр", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.06.2015 N 2478:

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Г. Тукая Вахитовского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую ООО "Шэли":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровых номерах земельных участков в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресных номеров и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории;

2.4.3. соблюдать режимы использования и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 11.05.2023 N 1311 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть XХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов в использовании земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон", ограничения в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой исторического центра г. Казани XI-XVIII веков", утвержденных приказом комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 01.12.2023 N 953-П, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательного места, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани", границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казань, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-П.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Г. Тукая Вахитовского района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 23 апреля 2025 г. N 1280)

Проект межевания территории по ул. Г. Тукая состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории N 1.

III. Чертежа межевания территории N 2.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек планируемого сервитута инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории предусматривает образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:011701:629, находящегося в частной собственности, с землями, находящимися в государственной собственности.

Образование земельного участка осуществляется в целях устранения чересполосицы.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани образуемый участок расположен в территориальной зоне Ц (зона смешанной застройки центра города).

Территория проекта межевания находится в границах территории проекта планировки "Центр", утвержденного постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.06.2015 N 2478.

Территория, на которую увеличивается образуемый земельный участок, не представляет самостоятельного значения для застройки.

В соответствии с п. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образуемому земельному участку присваивается разрешенное использование исходного земельного участка, из которого он образуется.

Характеристика образуемого земельного участка

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с собственниками земельных участков;

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с собственниками земельных участков.

II. Чертеж межевания территории N 1

III. Чертеж межевания территории N 2