Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 14.04.2026 N 1263 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Энгельса Кировского района"

Постановление
Исполнительного комитета
муниципального образования города Казани
от 14 апреля 2026 г. N 1263
"Об утверждении проекта межевания территории по ул. Энгельса Кировского района"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления ООО "Кадастр Недвижимости", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 09.02.2026 N 346 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Энгельса Кировского района", проектом планировки территории, ограниченной улицами Степана Халтурина, Краснококшайская, Большая Крыловка и старым руслом реки Казанки, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 29.12.2016 N 5415:

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Энгельса Кировского района согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую ООО "Специализированный Застройщик "Арт-СтройДом":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. соблюдать режимы использования и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории бывшей Адмиралтейской слободы, утвержденных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.08.2020 N 715 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия г. Казани, объединенных зон охраны объектов культурного наследия г. Казани, а также режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон";

2.4.2. соблюдать границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казань, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-п;

2.4.3. соблюдать ограничения в границах объекта культурного наследия федерального значения в виде достопримечательного места "Культурный слой слобод Заречья города Казани XV-XVIII вв.", утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 01.12.2023 N 956-п, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательных мест, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани";

2.4.4. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.5. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Энгельса Кировского района
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 14 апреля 2026 г. N 1263)

Проект межевания территории по ул. Энгельса Кировского района состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка и перечнем координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций.

II. Чертежей межевания территории N 1 и 2.

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории по ул. Энгельса Кировского района предусматривает образование земельного участка "ЗУ" площадью 4255 кв. м путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:090590:869 площадью 4135 кв. м, находящегося в частной собственности, с землями, находящимися в государственной собственности, для исключения чересполосицы. Территория, на которую увеличивается земельный участок (120 кв. м), является маломерной и не представляет самостоятельного значения для застройки, на земельном участке невозможно осуществить строительные намерения. Перераспределение земельного участка осуществляется в целях приведения земельного участка в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения чересполосицы при условии, что площадь земельного участка, находящегося в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Видом разрешенного использования образуемого земельного участка признается вид разрешенного использования земельного участка, из которого при перераспределении образуется земельный участок, - для производственных целей, под здания и сооружения производственного назначения, под производственное здание.

При последующем использовании земельного участка необходимо соблюдать:

- режимы использования и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории бывшей Адмиралтейской слободы, утвержденных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.08.2020 N 715 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия г. Казани, объединенных зон охраны объектов культурного наследия г. Казани, а также режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон";

- границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казань, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-п;

- ограничения в границах объекта культурного наследия федерального значения в виде достопримечательного места "Культурный слой слобод Заречья города Казани XV-XVIII вв.", утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 01.12.2023 N 956-п, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательных мест, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани".

Перечень образуемых земельных участков

II. Чертеж межевания территории N 1

Чертеж межевания территории N 2