Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.06.2026 N 772 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия г. Мамадыш, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон"

Постановление
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 4 июня 2026 г. N 772
"Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия г. Мамадыш, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Республики Татарстан от 1 апреля 2005 года N 60-ЗРТ "Об объектах культурного наследия в Республике Татарстан" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Жукова К.И.", расположенного по адресу: Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. К. Маркса, д. 23, особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон;

границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Тырышкина П.А.", II-я половина XIX в., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. Советская, д. 10, особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.

2. Комитету Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах зон охраны объектов культурного наследия г. Мамадыш, об ограничениях использования объектов недвижимого имущества, находящихся в указанных границах, а также размещение в федеральной государственной информационной системе территориального планирования информации об установленных зонах охраны и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах зон охраны.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия.

4. Установить, что настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2026 года.

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Жукова К.И.", расположенного по адресу: Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. К. Маркса, д. 23, особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон
(утв. постановлением КМ РТ от 4 июня 2026 г. N 772)

Карта (схема) границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Жукова К.И.", расположенного по адресу: Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. К. Маркса, д. 23

Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения "Дом Жукова К.И.", адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. К. Маркса, д. 23

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 3

Раздел 4

Схема расположения границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Жукова К.И.", адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. К. Маркса, д. 23

"Обзорная схема границ"

Схема расположения границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Жукова К.И.", адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. К. Маркса, д. 23

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Жукова К.И.", адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. К. Маркса, д. 23

Запрещается:

1. Строительство, за исключением линейных объектов, если запрет на их строительство не установлен в соответствии с пунктом 4, и применения специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды).

2. Использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку.

3. Размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия.

4. Строительство линейных объектов наземным и надземным способами.

Исключение составляют строительство автомобильных дорог и случаи, когда такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения.

5. Размещение рекламных конструкций высотой более 2,5 метра и размерами информационного поля более 1,2 метра (по короткой стороне) и более 1,7 метра (по длинной стороне).

6. Размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны.

Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по их ремонту и модернизации в пределах их объемно-пространственных параметров.

7. Проведение работ в области благоустройства, предусматривающих:

посадку вдоль улицы перед объектом культурного наследия зеленых насаждений;

установку ограждений (кроме временных ограждающих конструкций) из бетона, металлопрофиля, шифера, окраску ограждений в яркие тона;

размещение площадок для мусоросборников и контейнеров для отходов перед объектом культурного наследия;

размещение остановочных павильонов перед объектом культурного наследия.

Исключение составляют случаи, когда работы не оказывают негативного воздействия на объект культурного наследия, или не нарушают характеристики его историко-градостроительной среды, или необходимы для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения.

8. Размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом Жукова К.И.", адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. К. Маркса, д. 23

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 3

Раздел 4

Схема расположения границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом Жукова К.И.", адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. К. Маркса, д. 23

"Обзорная схема границ"

Схема расположения границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом Жукова К.И.", адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. К. Маркса, д. 23

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Жукова К.И.", адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. К. Маркса, д. 23

Запрещается:

1. Использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку.

2. Размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия.

3. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающие:

3.1. Высоту более 10 метров (от существующего уровня земли до верхней отметки здания).

3.2. Устройство плоских и скатных кровель.

Исключение составляют вальмовые и скатные крыши с углом наклона от 20 до 35 градусов.

3.3. Устройство башен, шпилей в завершениях зданий.

3.4. Применение диссонирующих объемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту.

3.5. Применение в отделке фасадов:

сайдинга, искусственных материалов, не имитирующих натуральные, сплошного остекления, зеркального и цветного стекла;

активных цветовых решений, за исключением разбеленных или приглушенных цветов пастельных оттенков.

Исключение составляют случаи, когда такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия.

4. Строительство линейных объектов наземным и надземным способами.

Исключение составляют случаи, когда такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения.

5. Размещение рекламы, вывесок, а именно:

5.1. Рекламных конструкций:

на фасадах зданий и ограждениях, обращенных на улицу, размерами информационного поля по короткой стороне более 1,2 метра и по длинной стороне более 1,7 метра, высотой конструкции более 2,5 метра, за исключением случаев праздничного и событийного оформления;

на крышах зданий.

5.2. Информационных досок на зданиях и сооружениях площадью информационного поля более 0,6 кв. метра.

5.3. Вывесок высотой более 0,6 метра в виде объемных букв и знаков.

6. Размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны.

Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по их ремонту и модернизации в пределах их объемно-пространственных параметров.

_____________________________

^* Список использованных сокращений:

ЗРЗ - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

ОЗ - охранная зона.

_____________________________

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Тырышкина П.А.", II-я половина XIX в., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. Советская, д. 10, особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон
(утв. постановлением КМ РТ от 4 июня 2026 г. N 772)

Карта (схема) границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Тырышкина П.А.", II-я половина XIX в., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. Советская, д. 10

Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения "Дом Тырышкина П.А.", II-я половина XIX в., адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. Советская, д. 10

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 3

Раздел 4

Схема расположения границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Тырышкина П.А.", II-я половина XIX в., адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. Советская, д. 10

"Обзорная схема границ"

Схема расположения границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Тырышкина П.А.", II-я половина XIX в., адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. Советская, д. 10

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Тырышкина П.А.", II-я половина XIX в., адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. Советская, д. 10

Запрещается:

1. Строительство, за исключением линейных объектов, если запрет на их строительство не установлен в соответствии с пунктом 4, и применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды).

2. Использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку.

3. Размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия.

4. Строительство линейных объектов наземным и надземным способами.

Исключение составляют строительство автомобильных дорог и случаи, когда такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения.

5. Размещение рекламных конструкций высотой более 2,5 метра и размерами информационного поля более 1,2 метра (по короткой стороне) и более 1,7 метра (по длинной стороне).

6. Размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны.

Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по их ремонту и модернизации в пределах их объемно-пространственных параметров.

7. Проведение работ в области благоустройства, а именно:

посадка вдоль улицы перед объектом культурного наследия деревьев и кустарников;

установка ограждений (кроме временных ограждающих конструкций) из бетона, металлопрофиля, шифера, окраска ограждений в яркие тона;

размещение площадок для мусоросборников и контейнеров для отходов перед объектом культурного наследия;

размещение остановочных павильонов перед объектом культурного наследия.

Исключение составляют случаи, когда работы не оказывают негативного воздействия на объект культурного наследия, или не нарушают характеристики его историко-градостроительной среды, или необходимы для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения.

8. Размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом Тырышкина П.А.", II-я половина XIX в., адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. Советская, д. 10

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 3

Раздел 4

Схема расположения границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом Тырышкина П.А.", II-я половина XIX в., адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. Советская, д. 10

"Обзорная схема границ"

Схема расположения границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом Тырышкина П.А.", II-я половина XIX в., адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. Советская, д. 10

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Тырышкина П.А.", II-я половина XIX в., адрес (местоположение): Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г. Мамадыш, ул. Советская, д. 10

Запрещается:

1. Использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку.

2. Размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия.

3. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающие:

3.1. Высоту более 10 метров (от существующего уровня земли до верхней отметки здания).

3.2. Устройство плоских и скатных кровель.

Исключение составляют вальмовые и скатные крыши с углом наклона от 20 до 35 градусов.

3.3. Устройство башен, шпилей в завершениях зданий.

3.4. Применение диссонирующих объемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту.

3.5. Применение в отделке фасадов:

сайдинга, искусственных материалов, не имитирующих натуральные, сплошного остекления, зеркального и цветного стекла;

активных цветовых решений, за исключением разбеленных или приглушенных цветов пастельных оттенков.

Исключение составляют случаи, когда такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия.

4. Строительство линейных объектов наземным и надземным способами.

Исключение составляют случаи, когда такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения.

5. Размещение рекламы, вывесок, а именно:

5.1. Рекламных конструкций:

на фасадах зданий и ограждениях, обращенных на улицу, размерами информационного поля по короткой стороне более 1,2 метра и по длинной стороне более 1,7 метра, высотой конструкции более 2,5 метра, за исключением случаев праздничного и событийного оформления;

на крышах зданий.

5.2. Информационных досок на зданиях и сооружениях площадью информационного поля более 0,6 кв. метра.

5.3. Вывесок высотой более 0,6 метра в виде объемных букв и знаков.

6. Размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны.

Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по их ремонту и модернизации в пределах их объемно-пространственных параметров.

_____________________________

^* Список использованных сокращений:

ЗРЗ - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

ОЗ - охранная зона.