Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.06.2026 N 805 "Об утверждении границ единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия, расположенных на территории бывших Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод г. Казани, особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон"

Постановление
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 22 июня 2026 г. N 805
"Об утверждении границ единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия, расположенных на территории бывших Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод г. Казани, особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Республики Татарстан от 1 апреля 2005 года N 60-ЗРТ "Об объектах культурного наследия в Республике Татарстан" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемые границы единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия, расположенных на территории бывших Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод г. Казани, особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.

2. Комитету Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия, расположенных на территории бывших Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод г. Казани, об ограничениях использования объектов недвижимого имущества, находящихся в указанных границах, а также размещение в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и государственной информационной системе Республики Татарстан "Информационное обеспечение градостроительной деятельности Республики Татарстан" информации об установленных зонах охраны и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах зон охраны.

3. Пункт 2 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.08.2020 N 715 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия г. Казани, объединенных зон охраны объектов культурного наследия г. Казани, а также режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон" признать утратившим силу.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия.

Премьер-министр
Республики Татарстан

А.В. Песошин

Границы единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия, расположенных на территории бывших Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод г. Казани, особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон
(утв. постановлением КМ РТ от 22 июня 2026 г. N 805)

Карта (схема) границ единой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории бывших Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод г. Казани, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта

"Лист 1"

"Лист 2"

"Лист 3"

"Лист 4"

"Лист 5"

"Лист 6"

"Лист 7"

"Лист 8"

"Лист 9"

Единая охранная зона объектов культурного наследия, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г. Казань, территория бывших Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод

Раздел 1

Сведения об объекте
N п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	Местоположение объекта	г. Казань, территория бывших Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод
2	Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)	50138 кв. м +/- 78 кв. м
3	Иные характеристики объекта	-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат: МСК-16
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	2	3	4	5	6
-	-	-	-	-	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек части границы	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	2	3	4	5	6
Часть N 1
1	477832.44	1301446.32	Аналитический	0.1	-
2	477843.25	1301459.60	Аналитический	0.1	-
3	477859.35	1301486.17	Аналитический	0.1	-
4	477881.83	1301531.57	Аналитический	0.1	-
5	477891.56	1301562.03	Аналитический	0.1	-
6	477896.02	1301590.55	Аналитический	0.1	-
7	477900.20	1301617.69	Аналитический	0.1	-
8	477897.18	1301639.02	Аналитический	0.1	-
9	477904.16	1301684.16	Аналитический	0.1	-
10	477905.85	1301709.39	Аналитический	0.1	-
11	477908.09	1301734.29	Аналитический	0.1	-
12	477908.93	1301744.26	Аналитический	0.1	-
13	477898.98	1301761.44	Аналитический	0.1	-
14	477901.48	1301768.92	Аналитический	0.1	-
15	477887.09	1301786.38	Аналитический	0.1	-
16	477865.25	1301820.20	Аналитический	0.1	-
17	477853.37	1301839.40	Аналитический	0.1	-
18	477846.72	1301842.55	Аналитический	0.1	-
19	477836.08	1301838.61	Аналитический	0.1	-
20	477829.48	1301835.07	Аналитический	0.1	-
21	477822.29	1301830.93	Аналитический	0.1	-
22	477803.95	1301795.95	Аналитический	0.1	-
23	477787.44	1301796.57	Аналитический	0.1	-
24	477767.67	1301814.09	Аналитический	0.1	-
25	477757.31	1301828.36	Аналитический	0.1	-
26	477746.96	1301842.62	Аналитический	0.1	-
27	477735.42	1301858.52	Аналитический	0.1	-
28	477749.18	1301875.54	Аналитический	0.1	-
29	477758.40	1301886.94	Аналитический	0.1	-
30	477768.06	1301898.89	Аналитический	0.1	-
31	477784.31	1301906.48	Аналитический	0.1	-
32	477789.78	1301919.28	Аналитический	0.1	-
33	477873.69	1302019.00	Аналитический	0.1	-
34	477867.09	1302022.80	Аналитический	0.1	-
35	477866.72	1302023.14	Аналитический	0.1	-
36	477798.82	1301942.45	Аналитический	0.1	-
37	477783.39	1301924.11	Аналитический	0.1	-
38	477773.45	1301923.54	Аналитический	0.1	-
39	477768.05	1301917.33	Аналитический	0.1	-
40	477760.91	1301909.12	Аналитический	0.1	-
41	477732.89	1301874.48	Аналитический	0.1	-
42	477729.34	1301872.73	Аналитический	0.1	-
43	477715.17	1301859.44	Аналитический	0.1	-
44	477759.65	1301795.40	Аналитический	0.1	-
45	477776.10	1301781.76	Аналитический	0.1	-
46	477774.29	1301742.78	Аналитический	0.1	-
47	477758.42	1301678.50	Аналитический	0.1	-
48	477726.15	1301587.37	Аналитический	0.1	-
49	477713.17	1301535.35	Аналитический	0.1	-
50	477706.54	1301521.40	Аналитический	0.1	-
51	477705.38	1301519.86	Аналитический	0.1	-
52	477721.15	1301502.11	Аналитический	0.1	-
53	477751.04	1301474.66	Аналитический	0.1	-
54	477777.33	1301460.51	Аналитический	0.1	-
55	477798.65	1301453.00	Аналитический	0.1	-
56	477818.03	1301443.57	Аналитический	0.1	-
1	477832.44	1301446.32	Аналитический	0.1	-

57	477816.37	1301496.58	Аналитический	0.1	-
58	477826.72	1301509.56	Аналитический	0.1	-
59	477857.37	1301582.68	Аналитический	0.1	-
60	477870.48	1301671.27	Аналитический	0.1	-
61	477871.93	1301687.79	Аналитический	0.1	-
62	477844.00	1301741.20	Аналитический	0.1	-
63	477784.80	1301741.38	Аналитический	0.1	-
64	477783.14	1301680.73	Аналитический	0.1	-
65	477775.69	1301681.58	Аналитический	0.1	-
66	477771.45	1301643.55	Аналитический	0.1	-
67	477739.00	1301547.10	Аналитический	0.1	-
58	477755.45	1301526.34	Аналитический	0.1	-
68	477797.51	1301502.31	Аналитический	0.1	-
69	477816.37	1301496.58	Аналитический	0.1	-
57	477816.37	1301496.58	Аналитический	0.1	-
Часть N 2
70	478542.02	1301499.05	Аналитический	0.1	-
71	478551.15	1301519.23	Аналитический	0.1	-
72	478515.45	1301534.28	Аналитический	0.1	-
73	478535.82	1301590.56	Аналитический	0.1	-
74	478509.54	1301600.29	Аналитический	0.1	-
75	478501.28	1301622.46	Аналитический	0.1	-
76	478450.85	1301614.74	Аналитический	0.1	-
77	478467.24	1301487.32	Аналитический	0.1	-
78	478486.92	1301490.60	Аналитический	0.1	-
79	478497.93	1301516.90	Аналитический	0.1	-
70	478542.02	1301499.05	Аналитический	0.1	-
Часть N 3
80	478764.25	1301788.82	Аналитический	0.1	-
81	478758.74	1301812.14	Аналитический	0.1	-
82	478740.74	1301810.04	Аналитический	0.1	-
83	478732.33	1301870.04	Аналитический	0.1	-
84	478755.28	1301873.19	Аналитический	0.1	-
85	478752.18	1301900.14	Аналитический	0.1	-
86	478707.95	1301893.16	Аналитический	0.1	-
87	478665.30	1301866.86	Аналитический	0.1	-
88	478707.48	1301872.67	Аналитический	0.1	-
89	478708.57	1301856.67	Аналитический	0.1	-
68	478718.71	1301856.93	Аналитический	0.1	-
90	478724.54	1301857.33	Аналитический	0.1	-
91	478728.11	1301817.67	Аналитический	0.1	-
92	478733.27	1301818.07	Аналитический	0.1	-
93	478734.67	1301806.41	Аналитический	0.1	-
94	478735.89	1301796.23	Аналитический	0.1	-
95	478725.96	1301794.47	Аналитический	0.1	-
96	478726.06	1301793.74	Аналитический	0.1	-
97	478728.24	1301776.89	Аналитический	0.1	-
98	478739.46	1301778.30	Аналитический	0.1	-
99	478749.05	1301779.50	Аналитический	0.1	-
100	478747.85	1301786.84	Аналитический	0.1	-
101	478764.25	1301788.82	Аналитический	0.1	-
80	478764.25	1301788.82	Аналитический	0.1	-
Часть N 4
102	478454.40	1301942.65	Аналитический	0.1	-
103	478452.21	1301957.74	Аналитический	0.1	-
104	478457.63	1301958.43	Аналитический	0.1	-
105	478457.48	1301959.61	Аналитический	0.1	-
106	478468.74	1301962.76	Аналитический	0.1	-
107	478461.88	1302014.27	Аналитический	0.1	-
108	478456.40	1302056.23	Аналитический	0.1	-
109	478403.18	1302051.80	Аналитический	0.1	-
110	478406.01	1302029.11	Аналитический	0.1	-
111	478448.42	1302033.36	Аналитический	0.1	-
112	478457.72	1301962.17	Аналитический	0.1	-
113	478415.80	1301956.71	Аналитический	0.1	-
114	478414.71	1301956.56	Аналитический	0.1	-
115	478417.07	1301937.67	Аналитический	0.1	-
102	478454.40	1301942.65	Аналитический	0.1	-
Часть N 5
116	477797.43	1302374.86	Аналитический	0.1	-
117	477809.94	1302395.29	Аналитический	0.1	-
118	477786.14	1302417.95	Аналитический	0.1	-
119	477767.26	1302393.58	Аналитический	0.1	-
120	477766.95	1302393.05	Аналитический	0.1	-
116	477797.43	1302374.86	Аналитический	0.1	-
Часть N 6
121	476908.65	1302274.69	Аналитический	0.1	-
122	476915.15	1302306.03	Аналитический	0.1	-
123	476915.48	1302307.61	Аналитический	0.1	-
124	476919.23	1302308.38	Аналитический	0.1	-
125	476945.79	1302313.87	Аналитический	0.1	-
126	476946.62	1302324.45	Аналитический	0.1	-
127	476940.83	1302325.90	Аналитический	0.1	-
128	476885.69	1302298.89	Аналитический	0.1	-
129	476883.79	1302291.34	Аналитический	0.1	-
130	476880.32	1302278.59	Аналитический	0.1	-
121	476908.65	1302274.69	Аналитический	0.1	-

Раздел 3

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат: МСК-16
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Измененные (уточненные) координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ	X	Y	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	2	3	4	5	6	7	8
-	-	-	-	-	-	-	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
1	2	3	4	5	6	7	8
-	-	-	-	-	-	-	-

Раздел 4
План границ единой охранной зоны объектов культурного наследия, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г. Казань, территория бывших Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод

"Обзорная схема границ"

"Часть N 1"

"Часть N 2"

"Часть N 3"

"Часть N 4"

"Часть N 5"

"Часть N 6"

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г. Казань, территория бывших Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод

Запрещается:

1. Строительство, за исключением линейных объектов, если запрет на их строительство не установлен в соответствии с пунктом 4, и применения специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды).

2. Использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку.

3. Размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.

4. Строительство линейных объектов, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способами, надземных пешеходных переходов.

Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду, или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации объекта культурного наследия религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс.

5. Реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая:

5.1. Увеличение существующих параметров (высоты и площади застройки).

5.2. Организацию скатных крыш с углом наклона кровли более 30 градусов.

5.3. Организацию крылец, выходящих на территорию общего пользования, высотой более трех ступеней.

5.4. Организацию балконов, эркеров, выходящих на территорию общего пользования, шириной более 1,5 метра.

5.5. Размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена проектом строительства или реконструкции.

5.6. Исключение составляют случаи, когда такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования объекта культурного наследия.

6. Размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, а именно:

6.1. Всех видов рекламных конструкций, киосков и навесов.

6.2. Вывесок:

в виде консольных конструкций высотой более 0,4 метра и длиной более 1,0 метра, фоновых конструкций, а также световых коробов;

с использованием открытого способа свечения и мерцающего света;

высотой букв и знаков более 0,4 метра;

выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях, строениях и сооружениях;

выше нижней отметки окон второго этажа на зданиях в два этажа и выше, за исключением выполненных декоративно-художественным способом;

6.3. Некапитальных строений:

высотой более 4,0 метра и площадью более 10,0 кв. метра, за исключением нестационарных сезонных объектов;

с применением в наружной отделке фасадов: керамогранита, сайдинга, фиброцементных панелей, фасадных панелей из поливинилхлорида, в покраске - черного и неонового цветов.

6.4. Всех типов глухих (не просматриваемых) ограждений, а также просматриваемых ограждений в виде: 3D-сетки, рабицы, поликарбоната.

6.5. Автостоянки вне границ земельных участков и вне оборудованных мест.

Исключение составляют случаи, если такое размещение соответствует назначению объекта культурного наследия религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования.

7. Применение для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, в том числе применение (или размещение):

керамогранита, сайдинга, фиброцементных панелей, фасадных панелей из поливинилхлорида;

черного и неонового цветов, за исключением применения черного цвета в покраске металлических декоративных элементов: кронштейны, парапеты, оконные решетки, цветочницы под окнами, балконные ограждения;

фрагментарной отделки и покраски фасадов в пределах одного или нескольких помещений и без учета общей отделки и покраски фасадов.

8. Размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны.

9. Проведение работ в области благоустройства, предусматривающие:

вырубку деревьев, за исключением санитарной рубки (обрезка крон, вырубка аварийных деревьев);

использование в мощении всех цветов, за исключением всех оттенков серого цвета;

изменение характера рельефа.

Исключение составляют случаи, когда работы не оказывают негативного воздействия на объект культурного наследия, или не нарушают характеристики его историко-градостроительной среды, или необходимы для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения.

10. Размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЕЗРЗ-1 объектов культурного наследия, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г. Казань, территория бывших Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод

Раздел 1

Сведения об объекте
N п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	Местоположение объекта	г. Казань, территория бывших Адмиралтейской, Ягодной и Пороховой слобод
2	Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)	139247 кв. м +/- 131 кв. м
3	Иные характеристики объекта	-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат: МСК-16
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	2	3	4	5	6
-	-	-	-	-	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек части границы	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	2	3	4	5	6
Часть N 1
1	476256.82	1301274.56	Аналитический	0.1	-
2	476261.34	1301293.09	Аналитический	0.1	-
3	476262.09	1301296.15	Аналитический	0.1	-
4	476264.62	1301323.72	Аналитический	0.1	-
5	476258.79	1301347.94	Аналитический	0.1	-
6	476254.73	1301364.78	Аналитический	0.1	-
7	476253.79	1301369.74	Аналитический	0.1	-
8	476224.06	1301393.30	Аналитический	0.1	-
9	476212.49	1301408.47	Аналитический	0.1	-
10	476201.05	1301423.47	Аналитический	0.1	-
11	476136.58	1301509.62	Аналитический	0.1	-
12	476117.17	1301536.05	Аналитический	0.1	-
13	476055.51	1301623.23	Аналитический	0.1	-
14	476043.19	1301645.62	Аналитический	0.1	-
15	475986.48	1301741.45	Аналитический	0.1	-
16	475977.09	1301757.32	Аналитический	0.1	-
17	475980.77	1301771.66	Аналитический	0.1	-
18	476011.99	1301787.97	Аналитический	0.1	-
19	476037.77	1301771.80	Аналитический	0.1	-
20	476045.63	1301788.12	Аналитический	0.1	-
21	476049.72	1301796.54	Аналитический	0.1	-
22	476040.10	1301801.24	Аналитический	0.1	-
23	476034.12	1301801.24	Аналитический	0.1	-
24	476024.82	1301797.86	Аналитический	0.1	-
25	475994.26	1301794.79	Аналитический	0.1	-
26	475963.52	1301781.21	Аналитический	0.1	-
27	475962.95	1301785.34	Аналитический	0.1	-
28	475961.59	1301792.97	Аналитический	0.1	-
29	475960.67	1301801.22	Аналитический	0.1	-
30	475960.82	1301806.23	Аналитический	0.1	-
31	475956.60	1301810.44	Аналитический	0.1	-
32	475952.12	1301814.13	Аналитический	0.1	-
33	475947.61	1301820.79	Аналитический	0.1	-
34	475945.71	1301826.12	Аналитический	0.1	-
35	475944.85	1301831.52	Аналитический	0.1	-
36	475944.96	1301835.12	Аналитический	0.1	-
37	475949.69	1301853.12	Аналитический	0.1	-
38	475941.23	1301858.96	Аналитический	0.1	-
39	475937.27	1301863.24	Аналитический	0.1	-
40	475935.77	1301867.23	Аналитический	0.1	-
41	475936.51	1301872.55	Аналитический	0.1	-
42	475938.19	1301878.55	Аналитический	0.1	-
43	475935.95	1301882.34	Аналитический	0.1	-
44	475934.37	1301885.93	Аналитический	0.1	-
45