Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 10.09.2026 N 3232 "Об утверждении проекта межевания территории смотровой площадки Центрального парка культуры и отдыха г. Казани"

Постановление
Исполнительного комитета
муниципального образования города Казани
от 10 сентября 2026 г. N 3232
"Об утверждении проекта межевания территории смотровой площадки Центрального парка культуры и отдыха г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления МБУ "Институт развития Казани", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектом планировки территории "Центр", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.06.2015 N 2478, постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 02.06.2026 N 1884 "О подготовке проекта межевания территории смотровой площадки Центрального парка культуры и отдыха г. Казани" постановляю:

1. Утвердить проект межевания территории смотровой площадки Центрального парка культуры и отдыха г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению.

2. МБУ "Институт развития Казани":

2.1. обратиться в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани за доверенностью для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков и регистрации права муниципальной собственности на образуемые земельные участки согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан по доверенности, указанной в подпункте 2.1 настоящего постановления;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, указанных в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровых номерах земельных участков в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресных номеров и внесения сведений в Государственный адресный реестр.

3. При последующем использовании земельных участков правообладателю:

3.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

3.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории;

3.3. обеспечивать сохранность зеленых насаждений, произрастающих на земельных участках;

3.4. в случае сноса и (или) пересадки зеленых насаждений руководствоваться требованиями Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений на территории муниципального образования города Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 08.06.2006 N 2-9 "Об озеленении города";

3.5. соблюдать режимы использования и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13.10.2025 N 1808 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть ХХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон" (зарегистрирован в Минюсте Российской Федерации 29.01.2026 за N 85129);

3.6. соблюдать границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казани, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-П.

4. Опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru).

5. Разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

6. Установить, что настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru).

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории смотровой площадки Центрального парка культуры и отдыха г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 10 сентября 2026 г. N 3232)

Проект межевания территории смотровой площадки Центрального парка культуры и отдыха г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с приложением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории предусматривает образование двух земельных участков из земель государственной собственности с установлением вида разрешенного использования "Благоустройство территории".

Площадь образуемого земельного участка с условным обозначением :ЗУ1 составляет 1836 кв. м, площадь образуемого земельного участка с условным обозначением :ЗУ2 - 4552 кв. м.

В отношении территории проекта межевания издано постановление Исполнительного комитета г. Казани от 02.06.2026 N 1884 "О подготовке проекта межевания территории смотровой площадки Центрального парка культуры и отдыха г. Казани".

Образуемый земельный участок с условным обозначением:ЗУ1 расположен в территориальной зоне природных территорий (Р1), образуемый земельный участок с условным обозначением :ЗУ2 - в территориальной зоне особого природоохранного, рекреационного и иного ценного значения (Р0).

В соответствии со статьей 24 "Общий градостроительный регламент для всех территориальных зон" Правил землепользования и застройки г. Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8, вид разрешенного использования земельного участка "Благоустройство территории" возможно установить в качестве основного вида разрешенного использования земельного участка в зоне природных территорий (Р1).

Для образования земельного участка с условным обозначением :ЗУ2 по проекту межевания территории до проведения кадастровых работ необходимо перезонирование образуемого земельного участка путем исключения из территориальной зоны особого природоохранного, рекреационного и иного ценного значения (Р0), включив в границы зоны природных территорий (Р1).

Образуемые земельные участки относятся к земельным участкам (территориям) общего пользования.

В соответствии с частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ градостроительные регламенты не распространяются на земельные участки в границах территорий общего пользования.

Требования к образуемым земельным участкам, определенные статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, соблюдены.

Сформированные земельные участки должны обеспечивать:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

При последующем использовании земельных участков необходимо соблюдать:

- режимы использования и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13.10.2025 N 1808 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть ХХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон" (зарегистрирован в Минюсте Российской Федерации 29.01.2026 за N 85129);

- границы территории и предмет охраны исторического поселения регионального значения г. Казани, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-П.

II. Чертеж межевания территории