Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 23.10.2026 N 1194 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8, особых режимов использования земель, а также требований к градостроительным регламентам в границах данных зон"

Постановление
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 23 октября 2026 г. N 1194
"Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8, особых режимов использования земель, а также требований к градостроительным регламентам в границах данных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Республики Татарстан от 1 апреля 2005 года N 60-ЗРТ "Об объектах культурного наследия в Республике Татарстан" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8, особые режимы использования земель, а также требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.

2. Комитету Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8, об ограничениях использования объектов недвижимого имущества, находящихся в указанных границах, а также размещение в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и государственной информационной системе Республики Татарстан "Информационное обеспечение градостроительной деятельности Республики Татарстан" информации об установленных зонах охраны и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах зон охраны.

3. Признать утратившим силу абзац одиннадцатый пункта 1 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.08.2020 N 715 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия г. Казани, объединенных зон охраны объектов культурного наследия г. Казани, а также режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия.

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон
(утв. постановлением КМ РТ от 23 октября 2026 г. N 1194)

Карта (схема) границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 3

Раздел 4

План границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г.,  расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Запрещается:

1. Строительство, за исключением линейных объектов, если запрет на их строительство не установлен в соответствии с пунктом 5 настоящего особого режима, и применение специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды).

2. Использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку.

3. Размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объекта культурного наследия.

4. Изменение градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, включая изменение характера рельефа территории.

5. Строительство линейных объектов, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способами, надземных пешеходных переходов.

Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо обеспечения жизнедеятельности населения.

6. Размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, включая автостоянки, киоски и навесы, а именно:

6.1. Всех видов рекламных конструкций, киосков и навесов.

6.2. Вывесок.

6.3. Некапитальных строений, за исключением остановочных павильонов вдоль ул. Оренбургский тракт.

6.4. Всех видов ограждений, за исключением установки временных ограждений на время проведения ремонтных и строительных работ.

6.5. Автостоянок вне оборудованных мест.

7. Размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны.

8. Проведение работ в области благоустройства, предусматривающих:

вырубку деревьев, за исключением санитарной рубки (обрезка крон, вырубка аварийных деревьев);

использование в мощении всех цветов, за исключением всех оттенков серого цвета.

Исключение составляют случаи, когда работы не оказывают негативного воздействия на объект культурного наследия, или не нарушают характеристики его историко-градостроительной среды, или необходимы для обеспечения его функционирования либо обеспечения жизнедеятельности населения.

9. Размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 3

Раздел 4

План границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1 объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Запрещается:

1. Использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку.

2. Размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объекта культурного наследия.

3. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающие:

3.1. Изменение характера рельефа территории.

3.2. Высоту более 12,0 метра.

Высота устанавливается в относительной отметке, измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше).

Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитывают.

3.3. Устройство скатных крыш с углом наклона кровли более 30 градусов.

3.4. Размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов.

3.5. Применение в отделке и покраске фасадов:

керамогранита, сайдинга, фиброцементных панелей, фасадных панелей из поливинилхлорида;

черного и неонового цветов;

фрагментарной отделки и покраски фасадов без учета общей отделки и покраски фасадов.

Исключение составляют случаи, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия.

4. Строительство линейных объектов, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способами.

Исключение составляют случаи, когда строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо обеспечения жизнедеятельности населения.

5. Размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, а именно:

5.1. Всех видов рекламных конструкций.

5.2. Вывесок:

в виде фоновых конструкций и световых коробов;

с использованием открытого способа свечения, мерцающего света;

высотой букв и знаков более 0,5 метра;

настенных конструкций высотой более 0,5 метра, за исключением выполненных декоративно-художественным способом;

выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях, строениях, сооружениях;

выше нижней отметки окон второго этажа на зданиях в два этажа и выше, за исключением выполненных декоративно-художественным способом;

консольных конструкций высотой более 0,5 метра и длиной более 1,0 метра.

5.3. Некапитальных строений:

высотой более 4,0 метра и площадью более 25 кв. метров, за исключением нестационарных сезонных объектов;

с применением в наружной отделке фасадов: керамогранита, сайдинга, фиброцементных панелей, фасадных панелей из поливинилхлорида, в покраске - черного и неонового цветов.

5.4. Всех видов ограждений, за исключением установки временных ограждений на время проведения ремонтных и строительных работ, а также просматриваемых ограждений, устанавливаемых по границам земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства дошкольного, начального и среднего общего образования.

6. Размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 3

Раздел 4

План границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Запрещается:

1. Использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку.

2. Размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объекта культурного наследия.

3. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающие:

3.1. Изменение характера рельефа территории.

3.2. Высоту более 16,0 метра.

Высота устанавливается в относительной отметке, измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше).

Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются.

3.3. Устройство скатных крыш с углом наклона кровли более 30 градусов.

3.4. Размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов.

3.5. Применение в отделке и покраске фасадов:

керамогранита, сайдинга, фиброцементных панелей, фасадных панелей из поливинилхлорида;

черного и неонового цветов;

фрагментарной отделки и покраски фасадов без учета общей отделки и покраски фасадов.

Исключение составляют случаи, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия.

4. Строительство линейных объектов, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способами.

Исключение составляют случаи, когда строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо обеспечения жизнедеятельности населения.

5. Размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, а именно:

5.1. Всех видов рекламных конструкций.

5.2. Вывесок:

в виде фоновых конструкций и световых коробов;

с использованием открытого способа свечения, мерцающего света;

высотой букв и знаков более 0,5 метра;

настенных конструкций высотой более 0,5 метра, за исключением выполненных декоративно-художественным способом;

выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях, строениях, сооружениях;

выше нижней отметки окон второго этажа на зданиях в два этажа и выше, за исключением выполненных декоративно-художественным способом;

консольных конструкций высотой более 0,5 метра и длиной более 1,0 метра.

5.3. Некапитальных строений:

высотой более 4,0 метра и площадью более 25 кв. метров, за исключением нестационарных сезонных объектов;

с применением в наружной отделке фасадов: керамогранита, сайдинга, фиброцементных панелей, фасадных панелей из поливинилхлорида, в покраске - черного и неонового цветов.

5.4. Всех видов ограждений, за исключением установки временных ограждений на время проведения ремонтных и строительных работ, а также просматриваемых ограждений, устанавливаемых по границам земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства дошкольного, начального и среднего общего образования.

6. Размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3 объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 3

Раздел 4

План границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3 объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3 объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 8

Запрещается:

1. Использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку.

2. Размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объекта культурного наследия.

3. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающие:

3.1. Изменение характера рельефа территории.

3.2. Высоту более 20,0 метра.

Высота устанавливается в относительной отметке, измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше).

Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются.

3.3. Устройство скатных крыш с углом наклона кровли более 30 градусов.

3.4. Размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов.

3.5. Применение в отделке и покраске фасадов:

керамогранита, сайдинга, фиброцементных панелей, фасадных панелей из поливинилхлорида;

черного и неонового цветов;

фрагментарной отделки и покраски фасадов без учета общей отделки и покраски фасадов.

Исключение составляют случаи, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия.

4. Строительство линейных объектов, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способами.

Исключение составляют случаи, когда строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо обеспечения жизнедеятельности населения.

5. Размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, а именно:

5.1. Всех видов рекламных конструкций.

5.2. Вывесок:

в виде фоновых конструкций и световых коробов;

с использованием открытого способа свечения, мерцающего света;

высотой букв и знаков более 0,5 метра;

настенных конструкций высотой более 0,5 метра, за исключением выполненных декоративно-художественным способом;

выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях, строениях, сооружениях;

выше нижней отметки окон второго этажа на зданиях в два этажа и выше, за исключением выполненных декоративно-художественным способом;

консольных конструкций высотой более 0,5 метра и длиной более 1,0 метра.

5.3. Некапитальных строений:

высотой более 4,0 метра и площадью более 25 кв. метров, за исключением нестационарных сезонных объектов;

с применением в наружной отделке фасадов: керамогранита, сайдинга, фиброцементных панелей, фасадных панелей из поливинилхлорида, в покраске - черного и неонового цветов.

5.4. Всех видов ограждений, за исключением установки временных ограждений на время проведения ремонтных и строительных работ, а также просматриваемых ограждений, устанавливаемых по границам земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства дошкольного, начального и среднего общего образования.

6. Размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны.