Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 02.06.2026 N 1885 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Академика Арбузова Советского района"

Постановление
Исполнительного комитета
муниципального образования города Казани
от 2 июня 2026 г. N 1885
"Об утверждении проекта межевания территории по ул. Академика Арбузова Советского района"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления кадастрового инженера М.М. Мавлютова, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 26.11.2025 N 4164 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Академика Арбузова Советского района", с учетом заключения о результатах общественных обсуждений, проведенных с 24.03.2026 по 01.04.2026:

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Академика Арбузова Советского района г. Казани согласно приложению к настоящему по становлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую ООО "Интеркар Плюс":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории;

2.4.3. обеспечивать сохранность зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке;

2.4.4. в случае сноса и (или) пересадки зеленых насаждений руководствоваться требованиями Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений на территории муниципального образования города Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 08.06.2006 N 2-9 "Об озеленении города".

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Академика Арбузова Советского района
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 2 июня 2026 г. N 1885)

Проект межевания территории по ул. Академика Арбузова Советского района г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ проекта межевания территории, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ проекта межевания территории, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории предусматривает образование одного земельного участка площадью 513 кв. м путем перераспределения исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:050203:1414 с видом разрешенного использования "торговые объекты: магазины розничной торговли (универсальные, специализированные)", находящегося в частной собственности, и земель неразграниченной государственной собственности в целях исключения вклинивания.

Образуемому участку установить вид разрешенного использования в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:050203:1414 "торговые объекты: магазины розничной торговли (универсальные, специализированные)".

Территория, на которую увеличивается земельный участок (116 кв. м), является маломерной и не представляет самостоятельного значения для застройки, на участке невозможно осуществить строительные намерения.

Исходный земельный участок с кадастровым номером 16:50:050203:1414 имеет уточненные границы, и в пределах данного земельного участка расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 16:50:050103:58, находящийся в частной собственности.

Образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне размещения общественно-производственных объектов (ОП). Реестровый номер зоны - 16:50-7.833.

Согласно Правилам землепользования и застройки г. Казани, утвержденным решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (далее - Правила), в территориальной зоне размещения общественно-производственных объектов (ОП) для всех видов объектов торговли предельные размеры образуемого земельного участка с видом разрешенного использования "магазины" составляют: минимальный - 600 кв. м, максимальный - 50000 кв. м.

Пунктом 7 статьи 22 Правил установлено, что минимальные размеры земельных участков применяются при образовании земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, разделе земельных участков, выделе из земельных участков, перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, между собой.

Минимальные размеры земельных участков не применяются при объединении земельных участков и перераспределении земельных участков и (или) земель, за исключением случая перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности, между собой.

Образуемый настоящим проектом межевания земельный участок отображен в графической части.

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории