Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 09.09.2026 N 3199 "О подготовке проекта планировки территории в Приволжском районе г. Казани, южнее микрорайона "Лесной городок"

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Задание
на разработку проекта планировки территории в Приволжском районе г. Казани, южнее микрорайона "Лесной городок"

(наименование территории, наименование объекта (объектов) капитального строительства, для размещения которого (которых) подготавливается документация по планировке территории)

1

Вид разрабатываемой документации по планировке территории

Проект планировки территории

2

Инициатор подготовки документации по планировке территории

АО "Специализированный застройщик "РАСТ"

3

Источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории

Средства АО "Специализированный застройщик "РАСТ"

4

Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики (назначение, местоположение, площадь объекта капитального строительства и др.)

Многоквартирная жилая застройка, объекты нежилого назначения, в том числе объекты, необходимые для функционирования жилой застройки, на земельных участках с кадастровыми номерами 16:24:150305:8, 16:24:150305:7, 16:24:150305:12 в составе ID 1402 (123) в Приволжском районе г. Казани

5

Поселения, муниципальные округа, городские округа, муниципальные районы, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка документации по планировке территории

Городской округ Казань, Республика Татарстан

6

Состав документации по планировке территории

Состав документации подготавливается в соответствии с требованиями статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 10 Правил землепользования и застройки г. Казани, Методическими требованиями к формированию и подготовке проектов планировки территории в Республике Татарстан, утвержденными распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.06.2026 N 1282-р, и приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 22.02.2024 N 27/о "Об утверждении требований по техническому оформлению проектов планировки территории в Республике Татарстан и условных обозначений, применяемых при подготовке проектов планировки территории в Республике Татарстан"

7

Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории, а также об ориентировочной площади такой территории

16:24:150305:7

16:24:150305:8

16:24:150305:12

16:24:150305:23

16:24:150305:2132

16:24:150305:4846

16:24:000000:7518

Границы разработки проекта планировки территории указаны в приложении N 3 к настоящему постановлению

8

Цель подготовки документации по планировке территории

Выделение элементов планировочной структуры, установление границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определение характеристик и очередности планируемого развития территории

1

Основные сведения об объекте инженерных изысканий (описание планируемых к размещению объектов капитального строительства, местоположения территории изысканий)

Планируемая застройка на территории земельных участков с кадастровыми номерами 16:24:150305:8, 16:24:150305:7, 16:24:150305:12 (общей площадью 3,2 га) в Приволжском районе г. Казани

2

Границы территории проведения инженерных изысканий

В границах зон планируемого размещения объектов

3

Виды инженерных изысканий

Инженерно-геологические изыскания (п. 6 СП 438.1325800.2019)

4

Система координат

МСК-16

5

Заказчик

АО "Специализированный застройщик "РАСТ"

6

Источник финансирования работ

Собственные средства заказчика

7

Исполнитель инженерных изысканий

Определяется заказчиком

8

Требования к точности, надежности, достоверности данных. Перечень нормативных правовых актов и документов, в соответствии с требованиями которых необходимо выполнять инженерные изыскания

СП 438.1325800.2019 "Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования";

СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

СП 502.1325800.2021 "Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

СП 482.1325800.2020 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

СП 446.1325800.2019 "Инженерно-геологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть I. Общие правила производства работ";

СП 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть I";

СП 34.13330.2021 "СНиП 2.05.0285* Автомобильные дороги";

СП 116.13330.2012 "СНиП 22-02-2003. Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения";

СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений";

СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии";

ГОСТ Р 21.101-2026 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации";

ГОСТ Р 21.302-2021 "Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям";

ГОСТ 25100-2020 "Грунты. Классификация";

ГОСТ 30416-2020 "Грунты. Лабораторные испытания. Общие положения";

ГОСТ 12071-2014 "Грунты. Отбор, упаковка, транспортирование и хранение образцов";

Федеральный закон от 30.12.2015 N 431-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

ГКИНП 02-049-86 "Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500"

9

Основные требования к материалам и результатам инженерных изысканий

Состав и объем инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, метод их выполнения устанавливаются с учетом требований технических регламентов, программой инженерных изысканий в соответствии с действующим законодательством. Программа инженерных изысканий разрабатывается исполнителем инженерных изысканий на основе настоящего задания и утверждается заказчиком.

Результаты инженерных изысканий являются собственностью заказчика, и передача их третьим лицам без его согласия запрещается.

По результатам изысканий заказчику выдаются отчетные материалы на бумажном носителе в количестве, достаточном для согласований, отчетные материалы в электронном виде (текст в формате doc, чертежи в формате *.dwg, а также весь том, сформированный в один файл формата *.pdf). Состав и структура электронной версии технической документации должны быть идентичны бумажному оригиналу.

Границы зон и участков работ должны быть представлены на чертежах или в ведомостях координат характерных точек

10

Цели и задачи работ

Подготовка данных для обоснования проекта планировки территории:

- оценка природных условий территории и факторов техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозирование их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории;

- обоснование проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории, противокарстовых мероприятий и других подобных мероприятий по инженерной защите и благоустройству территории