Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 09.09.2026 N 3200 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Профсоюзная Вахитовского района"

Постановление
Исполнительного комитета
муниципального образования города Казани
от 9 сентября 2026 г. N 3200
"Об утверждении проекта межевания территории по ул. Профсоюзная Вахитовского района"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления ООО "Кадастр Недвижимости", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлениями Исполнительного комитета г. Казани от 24.06.2015 N 2478 "Об утверждении проекта планировки территории "Центр", от 29.06.2026 N 2219 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Профсоюзная Вахитовского района":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Профсоюзная Вахитовского района согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечней координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечней координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую ООО "Технотрейдинг" и ООО "ФинИнвест":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории;

2.4.3. соблюдать требования к осуществлению деятельности в границах территорий объектов культурного наследия регионального значения: "Дом Потехина", 1830 г., архитектор Ф.И. Петонди и "Здание редакции газеты "Татарстан", где в 1923 г. работал Муса Джалиль", границы территорий которых утверждены приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 09.10.2019 N 114-П, и особый режим использования земельных участков в соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

2.4.4. соблюдать требования в границах объекта культурного наследия федерального значения в виде достопримечательного места "Культурный слой исторического центра города Казани XI-XVIII вв.", утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 01.12.2023 N 953-п, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательного места, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани";

2.4.5. соблюдать ограничения зон охраны, установленные приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13.10.2025 N 1808 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть ХХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон";

2.4.6. соблюдать требования, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-п в границах исторического поселения г. Казани.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Проект межевания территории по ул. Профсоюзная Вахитовского района
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 9 сентября 2026 г. N 3200)

Проект межевания территории по ул. Профсоюзная Вахитовского района состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с приложением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка и перечней координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций.

II. Чертежей межевания территории N 1 и 2.

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории по ул. Профсоюзная Вахитовского района предусматривает образование земельного участка с условным обозначением "ЗУ" площадью 749 кв. м путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:010204:10, находящегося в общей долевой частной собственности, с землями, находящимися в государственной собственности, для устранения вклинивания и изломанности границ. Территория, на которую увеличивается земельный участок (89 кв. м), является маломерной и не представляет самостоятельного значения для застройки, на участке невозможно осуществить строительные намерения. Увеличение участка за счет прилегающей территории невозможно, так как отсутствует доступ к данному участку с территории общего пользования.

Видом разрешенного использования образуемого земельного участка с условным обозначением "ЗУ" признается вид разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:010204:10 - под здание.

При последующем использовании земельного участка необходимо соблюдать:

- требования к осуществлению деятельности в границах территорий объектов культурного наследия регионального значения: "Дом Потехина", 1830 г., архитектор Ф.И. Петонди и "Здание редакции газеты "Татарстан", где в 1923 г. работал Муса Джалиль", границы территорий которых утверждены приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 09.10.2019 N 114-П, и особый режим использования земельных участков в соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- требования в границах объекта культурного наследия федерального значения в виде достопримечательного места "Культурный слой исторического центра города Казани XI-XVIII вв.", утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 01.12.2023 N 953-п, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательного места, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани";

- ограничения зон охраны, установленные приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13.10.2025 N 1808 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть ХХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон";

- требования, утвержденные приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 28.12.2024 N 749-п в границах исторического поселения г. Казани.

Перечень образуемых земельных участков

II. Чертеж межевания территории N 1

Чертеж межевания территории N 2